2026 근로장려금 재산기준, 집 있으면 못 받을까? 2억4천만원 기준 총정리

2026 근로장려금 재산기준은 집이 있다는 이유만으로 탈락하는 구조가 아닙니다. 2026년에 신청하는 2025년 귀속분은 2025년 6월 1일 현재 가구원이 소유한 재산 합계액이 2억4천만원 미만이어야 하며, 1억7천만원 이상~2억4천만원 미만이면 산정된 장려금의 50%만 지급됩니다. 주택뿐 아니라 전세보증금·자동차·예금·주식 등도 함께 보기 때문에 전체 재산을 계산해야 합니다.

“아파트 한 채 있으면 근로장려금을 못 받나요?”

“집값에서 주택담보대출은 빼주나요?”

“전세보증금도 재산인가요?”

“자동차도 포함되나요?”

“부모님 집에서 같이 살면 부모님 집도 내 재산으로 잡히나요?”

“재산이 2억원이면 아예 못 받나요?”

실제 신청자들이 가장 많이 헷갈리는 부분부터 하나씩 확인해보겠습니다.

2026 근로장려금 재산기준 한눈에 보기

2026년에 신청하는 2025년 귀속 근로장려금은 2025년 6월 1일 현재를 기준으로 재산을 판단합니다.

핵심 기준은 다음과 같습니다.

가구원 전체 재산 합계	근로장려금 영향
1억7천만원 미만	재산에 따른 50% 감액 없음
1억7천만원 이상~2억4천만원 미만	산정액의 50% 지급
2억4천만원 이상	재산요건 미충족

여기서 가장 중요한 것은 본인 재산만 보는 것이 아니라 가구원 재산을 합산한다는 점입니다.

또 하나 중요한 것은 부채입니다.

주택담보대출이나 신용대출이 있다고 해서 재산에서 빼주는 방식이 아닙니다.

집이 있으면 근로장려금을 못 받을까?

아닙니다.

자가주택이 있어도 근로장려금을 받을 수 있습니다.

중요한 것은 집을 소유했느냐가 아니라 해당 주택을 포함한 가구원 전체 재산 합계가 기준을 넘느냐입니다.

예를 들어 단독가구인 김 씨가 평가액 1억5천만원인 주택을 가지고 있고 다른 재산이 거의 없다고 가정해보겠습니다.

재산 합계가 2억4천만원 미만이라면 집이 있다는 이유만으로 근로장려금 대상에서 제외되는 것은 아닙니다.

소득·가구 등 다른 요건도 충족한다면 신청 가능성을 확인할 수 있습니다.

반대로 집이 없어도 예금이나 주식, 전세보증금 등 다른 재산을 합쳐 2억4천만원 이상이면 재산요건을 충족하지 못할 수 있습니다.

즉,

집 있음 = 탈락

이 아니라

가구원 전체 재산 합계 확인

이 정확한 기준입니다.

근로장려금 재산에는 무엇이 포함될까?

근로장려금에서 보는 재산은 생각보다 범위가 넓습니다.

대표적으로 다음과 같은 재산이 포함됩니다.

주택·토지·건축물

승용자동차

전세금·임차보증금

예금·적금 등 금융재산

주식 등 유가증권

회원권

부동산을 취득할 수 있는 권리

등입니다.

따라서 부동산만 확인하고

“우리 집은 1억원밖에 안 되니까 괜찮다.”

라고 판단하면 안 됩니다.

예금과 자동차, 전세보증금, 금융자산 등을 함께 확인해야 합니다.

아파트는 실제 매매가격으로 계산할까?

근로장려금 재산심사에서 부동산을 무조건 현재 부동산 중개업소의 매물가격으로 계산하는 것은 아닙니다.

주택·토지·건축물은 세법상 정해진 평가기준에 따라 판단합니다.

따라서

“우리 아파트가 부동산 앱에서 3억원으로 나오니까 무조건 탈락이다.”

또는

“급매로 2억원에 팔 수 있으니까 2억원으로 인정될 것이다.”

처럼 개인이 임의로 시세를 정해서 판단하는 것은 정확하지 않습니다.

국세청이 보유한 재산자료와 세법상 평가기준을 기준으로 심사가 이루어집니다.

재산기준 근처에 있는 사람이라면 홈택스에서 신청 가능 여부를 확인하고, 필요하면 관할 세무서나 장려금 상담을 통해 평가액을 확인하는 것이 안전합니다.

주택담보대출은 집값에서 빼줄까?

빼주지 않습니다.

근로장려금 재산요건에서 가장 많이 틀리는 부분입니다.

재산가액을 계산할 때 부채는 차감하지 않습니다.

예를 들어

주택 평가액 2억원

주택담보대출 1억2천만원

이라고 하겠습니다.

실제 순자산은 8천만원이라고 생각할 수 있습니다.

하지만 근로장려금 재산요건을 판단하면서

2억원 - 1억2천만원

= 8천만원

으로 계산하지 않습니다.

대출을 빼지 않고 재산가액을 판단합니다.

대출이 많아도 마찬가지일까?

그렇습니다.

예를 들어 주택 평가액이 2억5천만원이고 주택담보대출이 2억원이라고 하더라도

“내 돈은 실제 5천만원밖에 안 들어갔으니 재산은 5천만원이다.”

라고 계산하면 안 됩니다.

부채를 차감하지 않으므로 해당 주택 등의 평가액을 기준으로 재산요건을 확인해야 합니다.

이 때문에 실제 생활형편은 어려운데 근로장려금 재산기준을 초과하는 사례도 생길 수 있습니다.

소비자 입장에서는 불리하게 느껴질 수 있지만 현재 제도상 반드시 확인해야 하는 부분입니다.

전세보증금도 근로장려금 재산에 포함될까?

포함될 수 있습니다.

본인이 전세나 월세로 거주하고 있더라도 임차보증금은 재산평가 대상입니다.

따라서 집을 소유하지 않았다고 해서 재산이 0원인 것은 아닙니다.

예를 들어

전세보증금 1억5천만원

예금 3천만원

자동차 등 기타 재산 1천만원

이라면 단순 합계는

1억9천만원

입니다.

다른 재산평가 조건까지 적용해 최종 재산이 1억7천만원 이상~2억4천만원 미만으로 판단된다면 근로장려금은 받을 수 있더라도 산정액의 50%만 지급되는 구간에 들어갈 수 있습니다.

전세대출도 보증금에서 빼줄까?

이 부분도 주택담보대출과 같은 원리로 생각하면 됩니다.

근로장려금 재산을 판단할 때는 부채를 차감하지 않습니다.

예를 들어

전세보증금 2억원

전세자금대출 1억5천만원

이라고 해도

2억원 - 1억5천만원

= 5천만원

으로 단순 계산하면 안 됩니다.

전세자금대출을 많이 받았다는 이유만으로 임차보증금의 재산가액에서 대출액을 그대로 차감해주는 구조가 아닙니다.

전세보증금은 계약서 금액을 그대로 볼까?

항상 그런 것은 아닙니다.

특히 주택 임차보증금은 세법상 평가방법을 확인해야 합니다.

일반적인 주택 임차의 경우 실제 전세금과 별도로 간주전세금 방식이 적용될 수 있습니다.

또 임차한 주택이 신청자 또는 배우자의 직계존비속 소유인 경우에는 일반적인 임차보증금 평가와 다른 기준이 적용될 수 있으므로 주의해야 합니다.

따라서 재산기준에 가까운 사람이라면 단순히 계약서의 보증금만 보고 최종 재산을 확정하지 않는 것이 좋습니다.

부모님 집에 살면 어떻게 될까?

이 질문은 두 가지를 구분해야 합니다.

부모님이 근로장려금상 같은 가구원으로 포함되는지

그리고

부모님 소유 주택에 거주하면서 임차 관련 재산을 어떻게 평가하는지

입니다.

주민등록상 같이 산다는 사실 하나만으로 모든 부모의 재산을 무조건 합산한다고 단순화해서는 안 됩니다.

근로장려금에서는 배우자, 부양자녀, 일정 요건을 충족하는 직계존속 등을 기준으로 가구를 판단합니다.

특히 70세 이상 직계존속은 연간 소득금액과 주민등록표상 동거 등 별도의 요건을 확인해야 합니다.

따라서

“부모님 집에 주소가 같으니 부모님 재산을 무조건 전부 합산한다.”

또는 반대로

“집이 부모님 명의니까 나와 아무 관계가 없다.”

라고 단정하면 안 됩니다.

가구원 판정과 임차주택 평가를 각각 확인해야 합니다.

자동차도 재산에 포함될까?

네.

승용자동차도 근로장려금 재산에 포함될 수 있습니다.

따라서 자동차를 보유한 사람이라면 차량가액도 함께 확인해야 합니다.

예를 들어

주택 1억5천만원

예금 1천만원

자동차 2천만원

기타 재산 1천만원

이라면 전체적으로 재산기준과 감액구간에 영향을 줄 수 있습니다.

다만 자동차는 내가 과거에 얼마를 주고 구입했는지가 아니라 관련 평가기준에 따라 가액을 판단합니다.

10년 전에 4천만원에 구입한 차량이라고 해서 현재도 무조건 4천만원의 재산으로 보는 것은 아닙니다.

자동차 할부금은 빼줄까?

자동차를 할부로 구입했다고 해도 남아 있는 할부금액을 재산에서 임의로 빼면 안 됩니다.

근로장려금 재산요건에서는 부채를 차감하지 않기 때문입니다.

따라서

자동차가액 2천만원

남은 할부금 1천만원

이라고 해서 자동차 재산을 1천만원으로 계산하는 방식은 아닙니다.

예금과 적금도 재산일까?

네.

예금·적금 등 금융재산도 재산에 포함됩니다.

따라서 부동산이 없는 사람도 금융재산이 많다면 재산요건을 초과할 수 있습니다.

예를 들어

전세보증금 관련 재산가액 1억2천만원

예금·적금 8천만원

기타 재산 1천만원

이라면 단순 합계만으로도 2억원을 넘습니다.

이 경우 다른 요건을 충족해도 재산에 따른 50% 감액구간에 들어갈 가능성을 확인해야 합니다.

주식도 재산에 들어갈까?

네.

주식 등 유가증권도 재산에 포함됩니다.

따라서

“주식은 아직 팔지 않았으니 재산이 아니다.”

라고 생각하면 안 됩니다.

근로장려금 재산심사는 현금화했는지만 보는 것이 아니라 기준일 현재 보유한 재산을 평가합니다.

주식투자를 하는 사람이라면 금융재산과 함께 유가증권도 빠뜨리지 말고 확인해야 합니다.

보험도 모두 재산에 포함될까?

보험이라고 해서 납입한 보험료 전체를 단순히 예금처럼 더하는 방식으로 판단해서는 안 됩니다.

보험상품의 종류와 재산평가 대상 여부가 다를 수 있으므로 실제 심사에서는 국세청이 확인하는 재산자료와 적용 기준을 봐야 합니다.

따라서

“보험료를 지금까지 3천만원 냈으니 재산 3천만원을 더하면 된다.”

처럼 임의 계산하는 것은 권하지 않습니다.

분양권도 재산일까?

부동산을 취득할 수 있는 권리도 재산평가 대상에 포함될 수 있습니다.

따라서 아직 아파트 소유권 이전등기를 하지 않았다고 해서 무조건 재산에서 빠지는 것은 아닙니다.

아파트 분양권처럼 부동산을 취득할 수 있는 권리를 보유하고 있다면 기준일 현재 관련 재산가액을 확인해야 합니다.

특히 청약 당첨 후 계약금과 중도금을 납부하고 있는 사람이라면

“아직 내 집이 아니니까 재산이 아니다.”

라고 단정하지 않는 것이 좋습니다.

회원권도 재산에 들어갈까?

골프회원권 등 일정 회원권도 재산평가 대상에 포함됩니다.

근로장려금 재산기준은 단순히 생계를 위해 필요한 집과 자동차만 보는 제도가 아니기 때문입니다.

본인이 고액 회원권 등을 가지고 있다면 함께 확인해야 합니다.

재산은 언제 기준으로 확인할까?

2026년에 신청하는 2025년 귀속 근로장려금의 재산은 2025년 6월 1일 현재를 기준으로 판단합니다.

이 날짜가 매우 중요합니다.

예를 들어 2025년 6월 1일에 주택을 가지고 있었는데 2025년 8월에 매도했다고 하겠습니다.

“신청할 때는 집이 없으니까 재산에서 빠지겠지.”

라고 생각할 수 있습니다.

하지만 2026년 신청분의 재산 판단 기준일은 2025년 6월 1일이므로 기준일 당시 보유상태를 확인해야 합니다.

반대의 경우도 마찬가지입니다.

기준일 이후 재산변동을 현재 상태만 보고 판단하면 실제 심사 결과와 달라질 수 있습니다.

왜 신청하는 해의 재산을 보지 않을까?

근로장려금은 신청 당시의 통장잔액만 즉시 확인해 지급하는 제도가 아닙니다.

귀속연도의 소득과 법에서 정한 기준일의 가구·재산자료 등을 이용해 자격을 판단합니다.

따라서 2026년 10월 현재 재산이 줄었다고 해서 2025년 6월 1일의 재산상태가 자동으로 바뀌는 것은 아닙니다.

이 때문에 최근 집을 팔았거나 전세보증금이 크게 변한 사람은 특히 기준일을 확인해야 합니다.

재산 1억7천만원 넘으면 근로장려금을 못 받을까?

아닙니다.

여기도 많이 오해합니다.

2025년 귀속분 기준으로 재산 합계가

1억7천만원 이상~2억4천만원 미만

이라면 자격이 바로 없어지는 것이 아니라 산정된 근로장려금의 50%만 지급됩니다.

예를 들어 근로장려금 산정액이 165만원이라면

165만원 × 50%

=

82만5천원

이 될 수 있습니다.

산정액이 285만원이라면

285만원 × 50%

=

142만5천원

입니다.

산정액이 330만원이라면

330만원 × 50%

=

165만원

입니다.

따라서

“재산이 1억7천만원을 넘으면 한 푼도 못 받는다.”

는 설명은 정확하지 않습니다.

재산이 정확히 2억4천만원이면?

기준은 2억4천만원 미만입니다.

따라서 정확히 2억4천만원이라면 ‘2억4천만원 미만’에 해당하지 않습니다.

재산기준 경계에 있는 사람이라면 몇십만원, 몇백만원 차이도 결과에 영향을 줄 수 있으므로 본인이 임의 계산한 시세만으로 신청을 포기하지 않는 것이 좋습니다.

재산이 1억6천만원이면 전액 받을까?

재산 때문에 적용되는 50% 감액구간에는 들어가지 않습니다.

하지만 이것이 곧

“근로장려금을 최대금액으로 전액 받는다.”

는 뜻은 아닙니다.

실제 장려금은 소득에 따라 산정됩니다.

예를 들어 단독가구의 근로장려금 산정액이 100만원이고 재산이 1억6천만원이라면 재산 때문에 50만원으로 줄어드는 규정은 적용되지 않는다는 의미입니다.

원래 산정액 자체가 100만원이라면 165만원을 받는 것이 아닙니다.

부부 재산도 합칠까?

근로장려금 재산요건은 가구원 재산을 합산합니다.

따라서

남편 명의 집

아내 명의 예금

배우자 명의 자동차

등을 각각 따로 떼어서 기준 이하인지 판단하는 방식이 아닙니다.

예를 들어

남편 명의 재산 1억3천만원

아내 명의 재산 8천만원

이라면 단순 합계는

2억1천만원

입니다.

각자만 보면 1억7천만원 아래일 수 있지만 가구 재산 합계로는 1억7천만원 이상이므로 감액구간에 들어갈 수 있습니다.

자녀 명의 예금도 확인해야 할까?

가구원에 포함되는 자녀가 보유한 재산도 가구 재산 합산에서 확인할 필요가 있습니다.

따라서 부모가 자녀 명의로 만들어준 예금이나 금융재산이 있다면

“내 명의가 아니니까 상관없다.”

라고 단정해서는 안 됩니다.

근로장려금의 가구원 범위와 기준일 현재 재산상태를 함께 확인해야 합니다.

사례 1. 집 1억5천만원만 있는 단독가구

45세 김 씨는 단독가구이고 평가대상 주택가액이 1억5천만원이라고 가정하겠습니다.

다른 재산이 거의 없다면 재산 합계가 1억7천만원 미만일 수 있습니다.

이 경우 집이 있다는 이유만으로 근로장려금에서 탈락하지 않습니다.

소득 등 다른 조건을 충족한다면 근로장려금을 받을 가능성이 있습니다.

사례 2. 집 2억원 + 대출 1억원

박 씨의 주택가액이 2억원이고 주택담보대출이 1억원이라고 하겠습니다.

박 씨는

“순자산은 1억원이니까 1억7천만원 아래겠지.”

라고 생각할 수 있습니다.

하지만 근로장려금 재산요건에서는 부채를 차감하지 않습니다.

다른 재산이 없다는 단순 가정에서도 주택가액 2억원을 기준으로 보면 1억7천만원 이상~2억4천만원 미만 감액구간에 해당할 수 있습니다.

산정된 장려금의 50%만 지급될 수 있다는 의미입니다.

사례 3. 전세보증금과 예금이 있는 경우

이 씨는 집을 소유하지 않고 전세로 살고 있습니다.

재산평가상 반영되는 임차보증금이 1억4천만원이고

예금 4천만원

자동차 1천만원

이라고 가정하겠습니다.

단순 합계는

1억4천만원 + 4천만원 + 1천만원

=

1억9천만원

입니다.

집을 소유하지 않아도 재산 1억7천만원 이상 구간에 들어갈 수 있습니다.

따라서 무주택자라고 재산요건을 자동 통과하는 것은 아닙니다.

사례 4. 맞벌이 부부가 재산을 나눠 보유한 경우

남편이 1억2천만원 상당의 재산을 보유하고

아내가 1억원 상당의 금융재산 등을 가지고 있다고 가정하겠습니다.

가구 재산을 합치면

2억2천만원

입니다.

각자 2억4천만원 미만이라는 이유로 따로 판단하지 않습니다.

가구원 전체 합산액을 기준으로 보기 때문에 다른 조건을 충족하더라도 재산 감액 여부를 확인해야 합니다.

사례 5. 6월 이후 집을 팔았다면?

최 씨는 2025년 6월 1일 당시 주택을 보유했지만 7월에 매도했습니다.

2026년 신청 당시에는 무주택자입니다.

하지만 2026년에 신청하는 2025년 귀속분의 재산 기준일은 2025년 6월 1일입니다.

따라서 신청 당시 집이 없다는 사실만 보고 재산에서 제외된다고 판단하면 안 됩니다.

기준일 현재 보유했던 재산을 확인해야 합니다.

사례 6. 6월 이후 집을 샀다면?

반대로 정 씨가 2025년 6월 1일에는 집이 없었지만 그해 8월에 주택을 구입했다고 가정하겠습니다.

2025년 귀속분 재산요건은 기준일인 2025년 6월 1일의 상태를 확인합니다.

다만 실제 재산심사에서는 각 자산의 취득일과 가구원 상황 등을 확인할 수 있으므로 국세청 자료와 본인의 재산변동 내역이 다른 경우 관련 자료를 준비하는 것이 좋습니다.

“재산 때문에 탈락했다”면 무엇을 확인해야 할까?

국세청 심사결과 본인이 생각한 것보다 재산이 높게 잡혔다면 먼저 어떤 재산이 포함됐는지 확인하는 것이 중요합니다.

특히 다음 항목을 점검해보세요.

기준일 현재 보유 주택·토지·건축물

전세금·임차보증금

자동차

예금·적금 등 금융재산

주식 등 유가증권

가구원 명의 재산

분양권 등 부동산 취득 권리

회원권

등입니다.

본인이 생각하지 못했던 배우자나 가구원 재산이 합산된 경우도 있을 수 있습니다.

국세청 자료가 실제와 다르면 어떻게 할까?

재산 심사자료가 실제 사실관계와 다르다고 생각한다면 그냥 포기하기보다 먼저 심사내용을 확인하는 것이 좋습니다.

소유권 이전일이나 자동차 처분일, 임대차관계 등 사실관계를 입증할 자료가 있다면 관할 세무서에 확인할 수 있습니다.

다만

“대출이 있으니 재산에서 빼달라.”

처럼 현행 재산평가 규정 자체와 다른 주장은 인정되기 어렵습니다.

자료상의 사실 오류와 제도상 평가방식에 대한 불만은 구분해야 합니다.

근로장려금 재산기준 1분 체크리스트

□ 2025년 6월 1일 현재 재산을 기준으로 확인했다

□ 내 재산만 아니라 가구원 재산을 확인했다

□ 주택·토지·건축물을 확인했다

□ 전세금·임차보증금을 확인했다

□ 자동차를 확인했다

□ 예금·적금 등 금융재산을 확인했다

□ 주식 등 유가증권을 확인했다

□ 분양권 등 부동산 취득 권리를 확인했다

□ 대출을 재산에서 임의로 빼지 않았다

□ 재산이 1억7천만원 이상인지 확인했다

□ 1억7천만원 이상이면 50% 감액 가능성을 확인했다

□ 재산이 2억4천만원 미만인지 확인했다

□ 현재 재산이 아니라 기준일 재산을 확인했다

이 항목을 확인하면 근로장려금 재산 때문에 지급액이 줄거나 탈락하는 이유를 상당 부분 파악할 수 있습니다.

2026 근로장려금 재산기준, 집보다 ‘가구 전체 재산’이 중요합니다

2026 근로장려금 재산기준을 확인할 때

“집이 있으면 못 받는다.”

라고 생각할 필요는 없습니다.

2026년에 신청하는 2025년 귀속분은 2025년 6월 1일 현재 가구원 전체 재산 합계가 2억4천만원 미만인지가 핵심입니다.

재산이

1억7천만원 미만

이라면 재산으로 인한 50% 감액은 적용되지 않고,

1억7천만원 이상~2억4천만원 미만

이라면 산정된 장려금의 50%가 지급되며,

2억4천만원 이상

이라면 재산요건을 충족하지 못합니다.

그리고 재산에는 주택만 들어가는 것이 아닙니다.

주택·토지·건축물뿐 아니라 전세금, 임차보증금, 자동차, 예금·적금, 주식 등 유가증권, 회원권, 부동산을 취득할 수 있는 권리 등을 함께 확인해야 합니다.

무엇보다 주택담보대출·전세대출·자동차 할부 등 부채를 재산에서 차감하지 않는다는 점을 놓치면 안 됩니다.

따라서 본인의 재산을 확인할 때는

① 2025년 6월 1일 기준 확인 → ② 가구원 범위 확인 → ③ 부동산·전세보증금 확인 → ④ 금융재산·자동차 등 합산 → ⑤ 1억7천만원·2억4천만원 기준 비교

순서로 계산하는 것이 좋습니다.

현재 2026년 신청분의 공식 기준과 실제 심사결과는 국세청 홈택스에서 확인하는 것이 가장 안전합니다.

※ 이 글은 2026년 10월 기준 2025년 귀속 근로장려금에 적용되는 재산기준을 중심으로 작성했습니다. 향후 귀속연도에는 재산기준이나 평가방법이 변경될 수 있으며, 개별 재산의 최종 평가액은 국세청 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

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